臺南市歸仁區南潭二街95巷26號
2017-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 846 萬 16.2 萬/坪 × 52.37 坪
權狀坪數52.37 坪
主建物48.15 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.37 坪
└ 主建物 48.15 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 51.58 坪
0 坪52.37 坪
土地坐落 八甲段 3808-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 20.6
南潭二街中位 12.6
歸仁區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 低 21%比南潭二街中位 高 29%比歸仁區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）677 萬
每月月付25,356 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建商與地主合建案。；畸零地或有合併使用之交易。；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。