臺南市安平區建平七街683號
2014-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 13 萬/坪 × 77.04 坪
權狀坪數77.04 坪
主建物57.12 坪
公設比21%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 77.04 坪
└ 主建物 57.12 坪
└ 公設等 19.92 坪
土地持分 10.64 坪
0 坪77.04 坪
土地坐落 金華段 90 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
建平七街中位 22.4
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比建平七街中位 低 42%比安平區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。