臺南市北區大興街528巷49弄15號
2026-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 21.5 萬/坪 × 48.81 坪
權狀坪數48.81 坪
主建物47.64 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 48.81 坪
└ 主建物 47.64 坪
└ 公設等 1.17 坪
土地持分 20.72 坪
0 坪48.81 坪
土地坐落 光賢段 373-26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
大興街中位 19.4
北區 2026 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比大興街中位 高 11%比北區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。