臺南市永康區永勝街230巷2號
2021-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 20.2 萬/坪 × 30.4 坪
權狀坪數30.4 坪
主建物23.21 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.4 坪
└ 主建物 23.21 坪
└ 公設等 7.19 坪
土地持分 18.49 坪
0 坪30.4 坪
土地坐落 永二段 745 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 36.2
永勝街中位 20.6
永康區 2021 年中位 20.5
比本棟中位 低 44%比永勝街中位 低 2%比永康區 2021 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交615 萬
+27%
2026 年推估784 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 169 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。