臺南市東區東安路12巷21之1號2F/5F

2014-08-24 實價登錄成交明細

成交總價 351 萬 12.7 萬/坪 × 27.59 坪

權狀坪數27.59 坪

主建物21.27 坪

公設比13.7%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 27.59 坪

└ 主建物 21.27 坪

└ 公設等 6.32 坪

土地持分 8.05 坪

0 坪27.59 坪

土地坐落 光明段 571-18 地號

成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪

本筆成交 12.7

本棟中位 18.1

東安路中位 15.5

東區 2014 年中位 14.4

比本棟中位低 30%比東安路中位低 18%比東區 2014 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）281 萬

每月月付10,520 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。