臺南市永康區文化路128巷2號3F/8F
2023-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 20.4 萬/坪 × 9.09 坪
權狀坪數9.09 坪
主建物6.08 坪
公設比20%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 9.09 坪
└ 主建物 6.08 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪9.09 坪
土地坐落 大灣段 6394 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 11
文化路中位 11.9
永康區 2023 年中位 26.1
比本棟中位 高 85%比文化路中位 高 71%比永康區 2023 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交185 萬
+0%
2026 年推估184 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-20 6F/8F 3房2廳2衛 · 43.72 坪 18.1 萬/坪總 790 萬 2024-06-26 3F/8F 1房0廳1衛 · 9.09 坪 29.7 萬/坪總 270 萬 2018-08-15 6F/8F 3房2廳2衛 · 43.72 坪 9.3 萬/坪總 405 萬 2018-07-01 8F/8F 3房2廳2衛 · 43.72 坪 10.1 萬/坪總 440 萬 2018-04-27 8F/8F 3房2廳2衛 · 41.14 坪 13 萬/坪總 535 萬 2016-06-29 4F/8F 3房2廳2衛 · 24.93 坪 11 萬/坪總 275 萬 2015-06-25 3F/8F 1房1廳1衛 · 8.67 坪 14.5 萬/坪總 126 萬 2015-01-10 6F/8F 2房2廳2衛 · 24.93 坪 9.4 萬/坪總 235 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。