臺南市新市區富安二街159號
2018-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 15.6 萬/坪 × 68.27 坪
權狀坪數68.27 坪
主建物58.38 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 68.27 坪
└ 主建物 58.38 坪
└ 公設等 9.89 坪
土地持分 26.38 坪
0 坪68.27 坪
土地坐落 新北段 195-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
富安二街中位 16.2
新市區 2018 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比富安二街中位 低 4%比新市區 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,065 萬
+83%
2026 年推估1,953 萬
以新市區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 888 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。