臺南市東區生產路618巷2弄3號
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 27.2 萬/坪 × 28.32 坪
權狀坪數28.32 坪
主建物28.32 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 28.32 坪
└ 主建物 28.32 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪28.32 坪
土地坐落 德高段 576-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
生產路中位 16.2
東區 2026 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比生產路中位 高 68%比東區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。