臺南市南區大成路二段81巷38號

2016-12-27 實價登錄成交明細

成交總價 550 萬 13.7 萬/坪 × 40.27 坪

權狀坪數40.27 坪

主建物38.72 坪

公設比0%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 40.27 坪

└ 主建物 38.72 坪

└ 公設等 1.55 坪

土地持分 28.44 坪

0 坪40.27 坪

土地坐落 鹽埕段 226-50 地號

成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪

本筆成交 13.7

本棟中位 13.7

大成路二段中位 12.6

南區 2016 年中位 13.8

比本棟中位高 0%比大成路二段中位高 9%比南區 2016 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）110 萬

貸款（8 成）440 萬

每月月付16,484 元

30 年總利息153 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。