臺南市善化區陽明路223巷3弄31號
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 8.5 萬/坪 × 48.24 坪
權狀坪數48.24 坪
主建物44.31 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.24 坪
└ 主建物 44.31 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪48.24 坪
土地坐落 曾文段 769-51 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
陽明路中位 14.8
善化區 2017 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比陽明路中位 低 43%比善化區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。