臺南市永康區中山南路544巷63弄18號
2017-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 14 萬/坪 × 52.5 坪
權狀坪數52.5 坪
主建物43.51 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 52.5 坪
└ 主建物 43.51 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪52.5 坪
土地坐落 信義段 588 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14.5
中山南路中位 12.8
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 3%比中山南路中位 高 9%比永康區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。