臺南市永康區大橋一街53之5號9F/14F
2024-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 19.4 萬/坪 × 34.58 坪
權狀坪數34.58 坪
主建物24.3 坪
公設比21.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.58 坪
└ 主建物 24.3 坪
└ 公設等 10.28 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪34.58 坪
土地坐落 六甲頂段 1091 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 12.5
大橋一街中位 12.7
永康區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 55%比大橋一街中位 高 53%比永康區 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交670 萬
-6%
2026 年推估632 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-25 3F/14F 3房2廳2衛 · 38.55 坪 14.3 萬/坪總 550 萬 2024-10-30 12F/14F 3房2廳2衛 · 38.55 坪 22.1 萬/坪總 850 萬 2024-06-21 11F/14F 4房1廳2衛 · 37.56 坪 18.4 萬/坪總 690 萬 2024-03-15 14F/14F 2房2廳1衛 · 30.32 坪 20.5 萬/坪總 620 萬 2023-02-22 8F/14F 2房2廳1衛 · 26.34 坪 21.8 萬/坪總 575 萬 2022-12-01 11F/14F 3房2廳1衛 · 30.32 坪 16.5 萬/坪總 500 萬 2022-11-20 9F/14F 3房2廳1衛 · 31.21 坪 19.7 萬/坪總 615 萬 2022-07-28 12F/14F 3房2廳1衛 · 31.21 坪 19.1 萬/坪總 595 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。