臺南市南區新興路500巷3弄1之3號4F/5F
2016-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 136 萬 4.8 萬/坪 × 28.2 坪
權狀坪數28.2 坪
主建物23.35 坪
公設比7.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.2 坪
└ 主建物 23.35 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 14.26 坪
0 坪28.2 坪
土地坐落 鹽埕段 3096-23 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.8
新興路中位 11.7
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比新興路中位 低 59%比南區 2016 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）109 萬
每月月付4,076 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。