臺南市永康區中華路578巷17之82號12F/17F
2016-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 9.2 萬/坪 × 16.25 坪
權狀坪數16.25 坪
主建物11.51 坪
公設比20%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 16.25 坪
└ 主建物 11.51 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪16.25 坪
土地坐落 南新段 900 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
中華路中位 13.8
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 33%比永康區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/17F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。