臺南市南區?埕路291巷32弄50號
2013-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 7.6 萬/坪 × 48.61 坪
權狀坪數48.61 坪
主建物43.48 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 48.61 坪
└ 主建物 43.48 坪
└ 公設等 5.13 坪
土地持分 30.71 坪
0 坪48.61 坪
土地坐落 白雪段 26 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 17.1
?埕路中位 21.4
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 低 56%比?埕路中位 低 64%比南區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
?埕路291巷32弄3之5號 23.4 萬/坪 ?埕路291巷32弄3之3號 23.2 萬/坪 ?埕路291巷32弄5之3號 22.4 萬/坪 ?埕路291巷32弄3之7號 23.3 萬/坪 ?埕路291巷32弄5之2號 22.8 萬/坪 ?埕路291巷32弄5之7號 22.9 萬/坪 ?埕路291巷32弄5之6號 22.4 萬/坪 ?埕路291巷32弄3之6號 21.8 萬/坪 ?埕路291巷32弄3號 21.6 萬/坪 ?埕路291巷32弄3之2號 21.5 萬/坪 ?埕路291巷32弄3之1號 21.2 萬/坪 ?埕路291巷32弄5之5號 21.8 萬/坪 ?埕路291巷32弄5之1號 21.4 萬/坪 ?埕路291巷32弄5號 22.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。