臺南市北區賢北街17巷9號
2018-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 13.9 萬/坪 × 113.33 坪
權狀坪數113.33 坪
主建物107.05 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 113.33 坪
└ 主建物 107.05 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 66.08 坪
0 坪113.33 坪
土地坐落 光賢段 519-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
賢北街中位 16.1
北區 2018 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比賢北街中位 低 14%比北區 2018 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,570 萬
+51%
2026 年推估2,368 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 798 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。