臺南市歸仁區高鐵十二路119號

2014-04-04 實價登錄成交明細

成交總價 663 萬 11.1 萬/坪 × 59.46 坪

權狀坪數59.46 坪

主建物49.4 坪

公設比0%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 59.46 坪

└ 主建物 49.4 坪

└ 公設等 10.06 坪

土地持分 22.9 坪

0 坪59.46 坪

土地坐落 武東段 345-35 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪

本筆成交 11.1

本棟中位 11.1

高鐵十二路中位 11.6

歸仁區 2014 年中位 12.1

比本棟中位高 0%比高鐵十二路中位低 4%比歸仁區 2014 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）133 萬

貸款（8 成）530 萬

每月月付19,871 元

30 年總利息185 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。