臺南市鹽水區中正路133號
2020-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.5 萬/坪 × 35.5 坪
權狀坪數35.5 坪
主建物35.5 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 35.5 坪
└ 主建物 35.5 坪
土地持分 43.97 坪
0 坪43.97 坪
土地坐落 月津段 493 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
中正路中位 15.5
鹽水區 2020 年中位 13
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 0%比鹽水區 2020 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交550 萬
+21%
2026 年推估664 萬
以鹽水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。