臺南市永康區復國一路347巷14號
2024-06-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 21.6 萬/坪 × 30.12 坪
權狀坪數30.12 坪
主建物24.49 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 30.12 坪
└ 主建物 24.49 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 20.4 坪
0 坪30.12 坪
土地坐落 永和段 1228 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
復國一路中位 22.4
永康區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比復國一路中位 低 4%比永康區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交650 萬
-7%
2026 年推估605 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅14412元由買方全部負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。