臺南市北區文成三路25號
2016-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 823 萬 10.6 萬/坪 × 77.48 坪
權狀坪數77.48 坪
主建物71.22 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 77.48 坪
└ 主建物 71.22 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 20.28 坪
0 坪77.48 坪
土地坐落 北安段 663 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
文成三路中位 23.8
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比文成三路中位 低 55%比北區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,666 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。