臺南市安平區世平路89號
2024-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 15,000 萬 33 萬/坪 × 455.21 坪
權狀坪數455.21 坪
主建物418.66 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 455.21 坪
└ 主建物 418.66 坪
└ 公設等 36.55 坪
土地持分 432.3 坪
0 坪455.21 坪
土地坐落 海興段 4-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
世平路中位 28.9
安平區 2024 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比世平路中位 高 14%比安平區 2024 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交15,000 萬
-3%
2026 年推估14,552 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,000 萬
貸款（8 成）12,000 萬
每月月付449,568 元
30 年總利息4,184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房5廳11衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。