臺南市東區裕農路661巷69號
2023-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,538 萬 64.1 萬/坪 × 23.99 坪
權狀坪數23.99 坪
主建物22.99 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 23.99 坪
└ 主建物 22.99 坪
└ 公設等 1 坪
土地持分 36.39 坪
0 坪36.39 坪
土地坐落 新後甲段 1552 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.1 萬/坪
本筆成交 64.1
本棟中位 64.1
裕農路中位 16.5
東區 2023 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比裕農路中位 高 288%比東區 2023 年中位 高 112%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,538 萬
-1%
2026 年推估1,522 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,230 萬
每月月付46,096 元
30 年總利息429 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房0廳15衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地上未登記建物出售價格為新台幣1264610元頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。