臺南市安南區環館500號
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,338 萬 16.1 萬/坪 × 145.39 坪
權狀坪數145.39 坪
主建物136.3 坪
公設比0.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 145.39 坪
└ 主建物 136.3 坪
└ 公設等 9.09 坪
土地持分 88.6 坪
0 坪145.39 坪
土地坐落 和館段 44 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
環館中位 16.1
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比環館中位 高 0%比安南區 2012 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）468 萬
貸款（8 成）1,870 萬
每月月付70,073 元
30 年總利息652 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案權利人共2人。2.透天厝為有電梯、陽台及公共設施之建物。3.守衛室為集合住宅，有公共設施
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。