臺南市中西區民生路一段59號
2026-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 23.2 萬/坪 × 72.84 坪
權狀坪數72.84 坪
主建物72.84 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 72.84 坪
└ 主建物 72.84 坪
土地持分 20.55 坪
0 坪72.84 坪
土地坐落 孔廟段 99 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
民生路一段中位 16.3
中西區 2026 年中位 26
比本棟中位 高 0%比民生路一段中位 高 42%比中西區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。