臺南市學甲區麻學路三段121巷5號
2025-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 16.5 萬/坪 × 51.57 坪
權狀坪數51.57 坪
主建物46.8 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 51.57 坪
└ 主建物 46.8 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 23.64 坪
0 坪51.57 坪
土地坐落 草坔段 343-63 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
麻學路三段中位 16.5
學甲區 2025 年中位 18
比本棟中位 高 0%比麻學路三段中位 高 0%比學甲區 2025 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交850 萬
-3%
2026 年推估825 萬
以學甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。