臺南市仁德區太子路98號
2026-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 8,500 萬 27.7 萬/坪 × 307.28 坪
權狀坪數307.28 坪
主建物307.28 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 307.28 坪
└ 主建物 307.28 坪
土地持分 289.5 坪
0 坪307.28 坪
土地坐落 岳王段 309 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
太子路中位 13
仁德區 2026 年中位 28
比本棟中位 高 0%比太子路中位 高 113%比仁德區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,700 萬
貸款（8 成）6,800 萬
每月月付254,755 元
30 年總利息2,371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳6衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造有牆、鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：1~2樓夾層機車車棚其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。