臺南市六甲區光復街166巷5弄6號
2024-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 22.9 萬/坪 × 56.37 坪
權狀坪數56.37 坪
主建物50.61 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.37 坪
└ 主建物 50.61 坪
└ 公設等 5.76 坪
土地持分 36.28 坪
0 坪56.37 坪
土地坐落 和平段 88-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
光復街中位 17.6
六甲區 2024 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比光復街中位 高 30%比六甲區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,290 萬
-9%
2026 年推估1,180 萬
以六甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地交易總價：2830000元；建物交易總價：10070000元陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。