臺南市北門區蚵寮376號
2025-07-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 95 萬 5.6 萬/坪 × 17.07 坪
權狀坪數17.07 坪
主建物15.78 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 17.07 坪
└ 主建物 15.78 坪
└ 公設等 1.29 坪
土地持分 13.11 坪
0 坪17.07 坪
土地坐落 保安段 924 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
蚵寮中位 6.5
北門區 2025 年中位 9.9
比蚵寮中位 低 14%比北門區 2025 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。