首頁臺南市永康區忠孝路380巷13弄3號成交明細
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臺南市永康區忠孝路380巷13弄3號

2021-09-09 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 304 4.9 萬/坪 × 61.66 坪
權狀坪數61.66
主建物55.71
公設比0%
當時屋齡16

這筆買到什麼

建物 61.66 坪
└ 主建物 55.71 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 22.11 坪
0 坪61.66 坪

土地坐落 二王段 1628-14 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
忠孝路中位 13.9
永康區 2021 年中位 20.5
比忠孝路中位 低 65%比永康區 2021 年中位 低 76%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交304
+27%
2026 年推估387

以永康區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)61
貸款(8 成)243
每月月付9,111
30 年總利息85

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市永康區忠孝路380巷13弄3號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。