臺南市下營區仁中街36巷8號
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 4.9 萬/坪 × 55.09 坪
權狀坪數55.09 坪
主建物54.39 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 55.09 坪
└ 主建物 54.39 坪
└ 公設等 0.7 坪
土地持分 30.24 坪
0 坪55.09 坪
土地坐落 仁里段 314 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 4.9
仁中街中位 9.9
下營區 2017 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比仁中街中位 低 51%比下營區 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。