臺南市東區裕英街96號
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 15.2 萬/坪 × 78.08 坪
權狀坪數78.08 坪
主建物64.28 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 78.08 坪
└ 主建物 64.28 坪
└ 公設等 13.8 坪
土地持分 28.11 坪
0 坪78.08 坪
土地坐落 裕東段 444-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 17
裕英街中位 25.3
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 11%比裕英街中位 低 40%比東區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。