臺南市善化區27號
2012-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 183 萬 4.6 萬/坪 × 40.28 坪
權狀坪數40.28 坪
這筆買到什麼
建物 40.28 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪40.28 坪
土地坐落 小新營段 21-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價183 萬
扣車位後房價183 萬
單價 4.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 10.6
本路段中位 8.9
善化區 2012 年中位 11.3
比本棟中位 低 57%比本路段中位 低 48%比善化區 2012 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）146 萬
每月月付5,485 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。