臺南市東區裕孝三街60號4F/6F
2014-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 14.3 萬/坪 × 44.05 坪
權狀坪數44.05 坪
主建物28.93 坪
公設比28.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 44.05 坪
└ 主建物 28.93 坪
└ 公設等 15.12 坪
土地持分 11.84 坪
0 坪44.05 坪
土地坐落 裕東段 1006-4 地號
價格拆解
成交總價628 萬
扣車位後房價628 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
裕孝三街中位 25.1
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比裕孝三街中位 低 43%比東區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。