臺南市安南區安和路一段478巷46弄17號
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 5.2 萬/坪 × 55.45 坪
權狀坪數55.45 坪
主建物33.52 坪
公設比31.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 55.45 坪
└ 主建物 33.52 坪
└ 公設等 21.93 坪
土地持分 14.7 坪
0 坪55.45 坪
土地坐落 安東段 22 地號
價格拆解
成交總價290 萬
扣車位後房價290 萬
單價 5.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.2
安和路一段中位 18.9
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比安和路一段中位 低 72%比安南區 2013 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。