臺南市新營區嘉芳街28巷53號
2014-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 11.5 萬/坪 × 53.16 坪
權狀坪數53.16 坪
主建物48.58 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.16 坪
└ 主建物 48.58 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪53.16 坪
土地坐落 茄苳段 753-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
嘉芳街中位 13.2
新營區 2014 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比嘉芳街中位 低 13%比新營區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：私契日期:103.09.09
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。