臺南市西港區劉厝109之5號
2021-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 14.9 萬/坪 × 64.86 坪
權狀坪數64.86 坪
主建物60.31 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 64.86 坪
└ 主建物 60.31 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 36.04 坪
0 坪64.86 坪
土地坐落 成功段 585-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
劉厝中位 15
西港區 2021 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比劉厝中位 低 1%比西港區 2021 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交968 萬
+54%
2026 年推估1,486 萬
以西港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 518 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。