臺南市仁德區二仁路一段59號
2015-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 7.7 萬/坪 × 130.78 坪
權狀坪數130.78 坪
主建物122.6 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 130.78 坪
└ 主建物 122.6 坪
└ 公設等 8.18 坪
土地持分 64.84 坪
0 坪130.78 坪
土地坐落 清王段 109 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 19.4
二仁路一段中位 18.9
仁德區 2015 年中位 13.3
比本棟中位 低 60%比二仁路一段中位 低 59%比仁德區 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。