臺南市柳營區大腿1之5號
2020-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 2.8 萬/坪 × 287.5 坪
權狀坪數287.5 坪
主建物287.5 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 287.5 坪
└ 主建物 287.5 坪
土地持分 742.34 坪
0 坪742.34 坪
土地坐落 山子脚段 427 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
柳營區 2020 年中位 15.8
比柳營區 2020 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交800 萬
+28%
2026 年推估1,021 萬
以柳營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 221 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。