臺南市東區東興路31巷4之2號
2015-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 14.2 萬/坪 × 35.18 坪
權狀坪數35.18 坪
主建物28.97 坪
公設比6.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 35.18 坪
└ 主建物 28.97 坪
└ 公設等 6.21 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪35.18 坪
土地坐落 光明段 429-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
東興路中位 15.4
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 高 0%比東興路中位 低 8%比東區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。