臺南市南區大同路二段482巷67弄8號
2017-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 17.4 萬/坪 × 75.96 坪
權狀坪數75.96 坪
主建物70.52 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 75.96 坪
└ 主建物 70.52 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 46.28 坪
0 坪75.96 坪
土地坐落 公英段 1221-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
大同路二段中位 14.3
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比大同路二段中位 高 22%比南區 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。