臺南市南區喜樹路40巷18號
2016-09-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 16.3 萬/坪 × 24.57 坪
權狀坪數24.57 坪
主建物24.57 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 24.57 坪
└ 主建物 24.57 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪24.57 坪
土地坐落 喜東段 504 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
喜樹路中位 16.1
南區 2016 年中位 13.8
比喜樹路中位 高 1%比南區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。