臺南市安南區國安街156巷72弄7號
2026-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 21.7 萬/坪 × 32.21 坪
權狀坪數32.21 坪
主建物28.93 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 32.21 坪
└ 主建物 28.93 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 27.33 坪
0 坪32.21 坪
土地坐落 海佃段 1642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
國安街中位 17.1
安南區 2026 年中位 28.3
比國安街中位 高 27%比安南區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。