臺南市永康區東橋七路388號10F/14F
2016-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,125 萬 20.9 萬/坪 × 101.66 坪
權狀坪數101.66 坪
主建物50.21 坪
公設比43.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 101.66 坪
└ 主建物 50.21 坪
└ 公設等 51.45 坪
土地持分 16.74 坪
0 坪101.66 坪
土地坐落 橋北段 2 地號
價格拆解
成交總價2,125 萬
扣車位後房價2,125 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.2
東橋七路中位 23.6
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 3%比東橋七路中位 低 11%比永康區 2016 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）425 萬
貸款（8 成）1,700 萬
每月月付63,689 元
30 年總利息593 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。