臺南市仁德區德洋二街39巷16弄10之10號
2014-02-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 485 萬 10.9 萬/坪 × 44.59 坪
權狀坪數44.59 坪
主建物38.88 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.59 坪
└ 主建物 38.88 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 24.75 坪
0 坪44.59 坪
土地坐落 二王段 734 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
德洋二街中位 18.5
仁德區 2014 年中位 13
比德洋二街中位 低 41%比仁德區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。包含公共設施保留地之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。