臺南市安南區工明南二路2號
2026-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 55 萬/坪 × 59.08 坪
權狀坪數59.08 坪
主建物59.08 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 59.08 坪
└ 主建物 59.08 坪
土地持分 120.64 坪
0 坪120.64 坪
土地坐落 布袋段 1288 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
工明南二路中位 37.1
安南區 2026 年中位 28.4
比工明南二路中位 高 48%比安南區 2026 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物575萬土地2675萬其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。