臺南市東區東光路118號13F/17F
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 11.2 萬/坪 × 49.22 坪
權狀坪數49.22 坪
主建物30.56 坪
公設比28.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 49.22 坪
└ 主建物 30.56 坪
└ 公設等 18.66 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪49.22 坪
土地坐落 東光段 116-3 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
東光路中位 11.2
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比東光路中位 高 0%比東區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。