臺南市安南區本原街二段106巷93號
2022-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,418 萬 26 萬/坪 × 54.55 坪
權狀坪數54.55 坪
主建物48.48 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.55 坪
└ 主建物 48.48 坪
└ 公設等 6.07 坪
土地持分 30.1 坪
0 坪54.55 坪
土地坐落 溪心段 59-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
本原街二段中位 17.1
安南區 2022 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比本原街二段中位 高 52%比安南區 2022 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,418 萬
+5%
2026 年推估1,492 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,134 萬
每月月付42,499 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
本原街二段106巷33號 19.9 萬/坪 本原街二段116巷71號 14.5 萬/坪 本原街二段106巷53號 20.7 萬/坪 本原街二段116巷63號 20.5 萬/坪 本原街二段132巷3弄13號 28.7 萬/坪 本原街二段116巷39弄6號 16.6 萬/坪 本原街二段50巷1弄15號 29 萬/坪 本原街二段50巷1弄8號 29.4 萬/坪 本原街二段50巷1弄11號 26.1 萬/坪 本原街二段116巷88號 28.3 萬/坪 本原街二段116巷51號 27.9 萬/坪 本原街二段106巷36弄33號 20.8 萬/坪 本原街二段116巷86號 26 萬/坪 本原街二段106巷89號 29.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。