臺南市東區東寧路126,126之1號
2023-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 6,300 萬 39.7 萬/坪 × 158.64 坪
權狀坪數158.64 坪
主建物151.73 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 158.64 坪
└ 主建物 151.73 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 55.66 坪
0 坪158.64 坪
土地坐落 東寧段 694 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 41.5
東寧路中位 18.1
東區 2023 年中位 30.2
比本棟中位 低 4%比東寧路中位 高 119%比東區 2023 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交6,300 萬
+0%
2026 年推估6,279 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,260 萬
貸款（8 成）5,040 萬
每月月付188,819 元
30 年總利息1,757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；含租約；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。