臺南市新營區新進路二段500之4號12F/14F
2014-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 6.1 萬/坪 × 21.24 坪
權狀坪數21.24 坪
主建物13.67 坪
公設比23%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.24 坪
└ 主建物 13.67 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪21.24 坪
土地坐落 新富段 385 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 9.4
新進路二段中位 19.3
新營區 2014 年中位 9.4
比本棟中位 低 35%比新進路二段中位 低 68%比新營區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：包括室內裝修家俱6. 未尊重權利人隱私主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。