臺南市安平區建平九街60巷13弄8之2號
2025-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,666 萬 39.2 萬/坪 × 93.57 坪
權狀坪數93.57 坪
主建物86.66 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 93.57 坪
└ 主建物 86.66 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪93.57 坪
土地坐落 新南段 65-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 39.2
建平九街中位 12
安平區 2025 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比建平九街中位 高 227%比安平區 2025 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,666 萬
+0%
2026 年推估3,652 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）733 萬
貸款（8 成）2,933 萬
每月月付109,874 元
30 年總利息1,023 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。